Nieruchomości
Doradztwo związane z szeroko pojętym prawem nieruchomościowym stanowi jedną z kluczowych dziedzin działalności kancelarii Domański Zakrzewski Palinka. W ramach Praktyki rozwinęliśmy także doradztwo reprywatyzacyjne.
Znajomość praktyki rynkowej i wieloletnie doświadczenie, w połączeniu z bogatą wiedzą merytoryczną, pozwalają nam na świadczenie usług doradczych, które zapewniają wysoki poziom bezpieczeństwa prawnego i jednocześnie są efektywne pod względem biznesowym. Nasze porady opierają się nie tylko na brzmieniu przepisów prawa, orzecznictwie sądowym i administracyjnym oraz piśmiennictwie prawniczym, ale również na wiedzy praktycznej. Zwracamy uwagę na ryzyka prawne związane z poszczególnymi działaniami oraz proponujemy rozwiązania, które pozwalają na ich minimalizację i jednoczesne osiągnięcie celów możliwie najbliższych oczekiwaniom i założeniom biznesowym naszych klientów.
Świadczymy usługi doradztwa we wszystkich rodzajach projektów związanych z nieruchomościami, na wszystkich ich etapach, co pozwala na uczestnictwo w najważniejszych transakcjach na polskim rynku nieruchomości. Do grona naszych klientów możemy zaliczyć największych deweloperów komercyjnych i mieszkaniowych, banki i instytucje finansowe, a także inwestorów i najemców działających na rynku nieruchomości komercyjnych (biurowych, handlowych i magazynowych) oraz mieszkaniowych.
Prawnicy Praktyki Nieruchomości pracują także w działających w kancelarii multidyscyplinarnych zespołach zajmujących się m.in. doradztwem dotyczącym projektów infrastrukturalnych, realizacją inwestycji w systemie partnerstwa publiczno-prywatnego, czy transakcjami typu M&A. Dzięki temu mamy pewność, że we wszystkich projektach usługi doradcze dotyczące prawa nieruchomościowego są świadczone przez najlepszych specjalistów w tej dziedzinie.
artykuły powiązane
-
Umorzenie postępowania administracyjnego z mocy prawa – uwagi na marginesie nowelizacji art. 156 i 158 Kodeksu postępowania administracyjnego
Aktualność | 30.09.2022 Nakładem wydawnictwa C.H. Beck w Monitorze Prawniczym, ukazał się artykuł, którego autorem jest Piotr Gołaszewski.
-
DZP wzmacnia swoją pozycję w rankingu IFLR1000
Aktualność | 24.08.2022 Miło nam poinformować, że w najnowszym rankingu opublikowanym przez wydawnictwo IFLR1000 nasza kancelaria oraz eksperci ponownie znaleźli się w czołówce.
-
Podręcznik: „Postępowanie administracyjne i sądowoadministracyjne” wyd. 3
Aktualność | 24.08.2022 Nakładem wydawnictwa C.H. Beck ukazało się trzecie wydanie podręcznika „Postępowanie administracyjne i sądowoadministracyjne”, którego jednym ze współautorów jest Piotr Gołaszewski, Senior Associate z Praktyki Nieruchomości.
-
Meritum. Postępowanie administracyjne, egzekucyjne i sądowoadministracyjne
Publikacja | 12.07.2022 Nakładem wydawnictwa Wolters Kluwer ukazało się drugie wydanie publikacji, które skupia się wokół wzorcowego przeprowadzania kolejnych stadiów postępowań administracyjnych. Współautorem publikacji jest Piotr Gołaszewski, Senior Associate z Praktyki Nieruchomości.
-
DZP doradcą SATOIA przy sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych
DZP doradza | 27.06.2022 Kancelaria DZP doradzała SATOIA S.A. podczas sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych w centrum magazynowo-logistycznym w Kątach Wrocławskich.
-
Legal 500 EMEA 2022 rekomenduje DZP
Aktualność | 11.04.2022 W najnowszym rankingu Legal 500 EMEA kancelaria DZP oraz 49 naszych ekspertów zostało ponownie wyróżnionych. Wśród kryteriów oceny znalazły się doświadczenie i zrealizowane projekty oraz relacje z klientami, których opinia jest jednym z najistotniejszych czynników.
-
22 naszych ekspertów ponownie rekomendowanych przez Chambers Europe
Aktualność | 17.03.2022 17 marca został opublikowany ranking Chambers Europe 2022, w którego czołówce znalazło się aż 22 naszych ekspertów rekomendowanych w 16 specjalizacjach.
-
DZP doradzało Sirius Investments w sprzedaży gdańskiego centrum handlowego Manhattan
DZP doradza | 15.12.2021 Praktyka Nieruchomości DZP doradzała Sirius Investments w sprzedaży centrum handlowego Manhattan w Gdańsku. Naszego klienta wspierał w transakcji Wojciech Koczara, Partner.
-
Prawo administracyjne wobec epidemii choroby zakaźnej – wybrane problemy na tle studium przypadku koronawirusa SARS-CoV-2 (choroby COVID-19)
Publikacja | 21.10.2021 Nakładem Wydawnictwa Uniwersytetu Warszawskiego Studia Iuridica, ukazała się publikacja, której współautorem jest Piotr Gołaszewski.
-
DZP doradcą właścicieli Snap Outdoor sp. z.o.o. przy sprzedaży 80% udziałów
DZP doradza | 22.09.2021 Właściciele dystrybutora odzieży i sprzętu outdoorowego z pomocą specjalistów DZP sprzedali 80% udziałów na rzecz Enterprise Investors, jednej z największych firm private equity w Europie Środkowo-Wschodniej.
-
Publikacja: Postępowanie administracyjne. Pytania. Kazusy. Tablice. Testy
Publikacja | 24.07.2021 Nakładem wydawnictwa C.H. Beck ukazało się repetytorium prezentujące i porządkujące najważniejsze zagadnienia z zakresu postępowania administracyjnego. Współautorem publikacji jest Piotr Gołaszewski z Praktyki Nieruchomości.
-
Praktyka Nieruchomości DZP doradzała YIT w transakcji dot. budowy i sprzedaży ponad 1 000 lokali na wynajem w Warszawie
DZP doradza | 09.07.2021 Prawnicy doradzali największemu deweloperowi w Finlandii i jednemu z kluczowych deweloperów mieszkaniowych na polskim rynku w jednej z największych w regionie transakcji w sektorze PRS (Private Rented Sector).
-
Legal 500 EMEA 2021 rekomenduje DZP
Aktualność | 15.04.2021 Mamy przyjemność poinformować, że w najnowszym rankingu Legal 500 nasza kancelaria oraz eksperci zostali ponownie wyróżnieni.
-
Jak ważnie i skutecznie kupić nieruchomość?
Publikacja | 09.04.2021 Wiele regulacji istotnie ograniczających obrót nieruchomościami zostało wprowadzonych w ostatnich latach. W konsekwencji, zawarcie nawet pozornie prostej umowy sprzedaży nieruchomości wiąże się z koniecznością przeprowadzenia analizy stanu prawnego i zebrania licznych dokumentów.
-
Chambers Europe ponownie rekomenduje DZP
Aktualność | 18.03.2021 Mamy przyjemność poinformować, że w najnowszym rankingu Chambers Europe 2021, międzynarodowego wydawcy Chambers and Partners, nasza kancelaria oraz eksperci zostali ponownie wyróżnieni.
-
DZP doradzało Grupie Mobivia w sprzedaży 21 obiektów handlowych
DZP doradza | 02.03.2021 Kancelaria DZP doradzała Grupie Mobivia, właścicielowi Norauto Polska sp. z o. o., w transakcji sprzedaży 21 obiektów handlowych w Polsce spółce TERG S.A., właścicielowi sieci elektromarketów Media Expert.
-
Wojciech Koczara dołącza do grona Partnerów DZP
Aktualność | 01.02.2021 Z przyjemnością informujemy, że z początkiem lutego dołącza do nas Wojciech Koczara, który wzmocni naszą Praktykę Nieruchomości i będzie pracował wspólnie z jej dotychczasowym szefem, Lechem Żyżylewskim.
-
Nie będzie odszkodowania od m.st. Warszawy za (re)prywatyzację Hotelu Polonia
DZP doradza | 09.10.2020 Prawnicy DZP reprezentowali m.st. Warszawa w sporze wytoczonym przez Strabag o zapłatę odszkodowania z tytułu rzekomych naruszeń, do jakich miało dojść przy zawarciu i wykonywaniu przez miasto umowy prywatyzacyjnej spółki Hotele Warszawskie Syrena.
-
Sąd Najwyższy potwierdza: można zasiedzieć budynek dekretowy
DZP doradza | 06.03.2020 Sąd Najwyższy, zgodnie ze stanowiskiem DZP, ostatecznie potwierdził zasiedzenie przez Skarb Państwa (z dniem 1 stycznia 1985 r.) budynku dekretowego przy pl. Dąbrowskiego/ul. Kredytowej w Warszawie.
-
DZP doradzało ORBIS w związku z transakcją sprzedaży akcji spółki przez Accor S.A.
DZP doradza | 10.01.2020 Praktyka Nieruchomości doradzała swojemu wieloletniemu klientowi w związku z transakcją sprzedaży pakietu 85,8% akcji spółki przez jej większościowego akcjonariusza.
-
Skargi na decyzje Komisji weryfikacyjnej: przed sądem tylko uczestnicy, którzy się zgłoszą
DZP doradza | 08.01.2020 Sprawę prowadzą Lech Żyżylewski i Piotr Gołaszewski z Praktyki Nieruchomości, specjalizujący się m.in. w problematyce reprywatyzacyjnej.
-
Sukces DZP: koniec sporu nieruchomościowego z Serbią
DZP doradza | 31.12.2019 31 grudnia 2019 r. zakończył się kilkunastoletni spór nieruchomościowy dotyczący dawnej siedziby Ambasady Serbii w Warszawie.
-
DZP wspiera konsolidację na polskim rynku forex
DZP doradza | 27.11.2019 Doradzaliśmy przy transakcji nabycia przez Dom Maklerski TMS Brokers zorganizowanej części przedsiębiorstwa od Noble Securities S.A., w postaci linii biznesowej i portfela klientów Forex.
-
Karimpol sprzedaje biurowiec firmie CPI
DZP doradza | 22.11.2019 Dzięki transakcji CPI PG powiększyło portfolio budynków biurowych w Polsce. Natomiast Karimpol podkreśla, że sprzedaż budynku skomercjalizowanego w 90 proc., potwierdza atrakcyjność stołecznego sektora biurowego.
-
DZP doradzało Immofinanz przy nabyciu Premium Park Łowicz
DZP doradza | 15.11.2019 Immofinanz jest jednym z największych inwestorów na rynku nieruchomości w Polsce, znanym m.in. z nabycia ostatnio warszawskiego wieżowca Warsaw Spire.
-
DZP doradza YIT Development przy zawarciu kontraktu budowlanego z UNIBEP
DZP doradza | 09.10.2019 DZP doradzało jednemu z największych deweloperów mieszkaniowych działających na polskim rynku, przy podpisaniu kontraktu budowlanego ze spółką z grupy UNIBEP.
-
Chambers Europe ponownie rekomenduje 22 naszych ekspertów w 12 specjalizacjach
Aktualność | 12.03.2018 Z przyjemnością informujemy, że w najnowszym, europejskim wydaniu rankingu Chambers & Partners nasza kancelaria oraz eksperci zostali ponownie rekomendowani.
-
Co zmienić w przepisach o reprywatyzacji by uniknąć zagrożeń międzynarodowych?
Publikacja | 06.02.2018 Gościem programu #RZECZoPRAWIE był Lech Żyżylewski który opowiadał o znaczeniu ustawy JUST w Polsce, także w kontekście reprytwatyzacji.
-
W słusznej sprawie
Publikacja | 26.01.2018 W czasie prac nad polską ustawą reprywatyzacyjną nie sposób pominąć wydarzenia, które u nas przeszło bez echa: przegłosowanie przez Senat USA ustawy o sprawiedliwości dla ocalonych, którym do dzisiaj nie zadośćuczyniono.
-
Mayr-Melnhof kupiło zakład i nieruchomość od ASG Poland
DZP doradza | 24.10.2017 Nasza kancelaria doradzała ASG Poland SA przy sprzedaży zakładu produkcyjnego oraz nieruchomości w Bydgoszczy na rzecz spółki z austriackiej grupy Mayr-Melnhof Packaging.
-
Jaki ogłosił, że kamienica wraca do miasta. "Nie od razu, nie w całości"
Publikacja | 04.10.2017 3 miesiące i 6 decyzji, w tym o Poznańskiej 14. Kamienica z lokatorami - jak oświadczyła komisja - "wróciła" do miasta. W materiale z programu "Czarno na Białym" wypowiedź Piotra Gołaszewskiego.
-
Los mieszkańców kamienicy przy Poznańskiej w Warszawie
Publikacja | 21.09.2017 Co czeka osoby, które kupiły mieszkania w kamienicy przy ul. Poznańskiej w związku z reprywatyzacją i decyzją komisji weryfikacyjnej, która uznała, że kamienica nie powinna być zwracana spadkobiercom.
-
Kolejna wygrana przed Naczelnym Sądem Administracyjnym
DZP doradza | 04.09.2017 Praktyka Nieruchomości z sukcesem reprezentowała (bezpośredniego) spadkobiercę właściciela nieruchomości przy Al. Róż, odzyskanej w trybie dekretu warszawskiego.
-
Określenie opłat eksploatacyjnych to interes najemcy
Publikacja | 30.05.2017 Na etapie podpisywania umowy powinien zadbać o to, aby zostały one zapisane w zamkniętym katalogu. W przeciwnym razie może się spodziewać niespodzianek i nieprzewidzianych wydatków.
-
Zmiana wysokości czynszu a zakaz handlu w niedzielę
Publikacja | 10.05.2017 Czy mechanizm prawny może pozwolić na rewizję warunków umowy najmu, dlatego, że stała się ona niekorzystna dla najemcy wskutek wprowadzenia zakazu handlu w niedziele?
-
Warto z góry ustalić, kto poniesie koszty adaptacji
Publikacja | 25.04.2017 Nakłady poczynione przez najemców na zagospodarowanie lokalu muszą być rozliczone zgodnie z umową. Jeśli jej nie było, to dopiero wtedy decydują przepisy ustawowe.
-
Uchwała 7 Sędziów SN w sprawie roszczeń uzupełniających
DZP doradza | 19.04.2017 Czy samoistny posiadacz jest legitymowany biernie w sprawie o zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości wówczas, gdy oddał nieruchomość w posiadanie zależne?
-
Przy najmie nieruchomości rodzaj umowy ma kluczowe znaczenie
Publikacja | 11.04.2017 Przedsiębiorca, który musi ponieść znaczne nakłady w lokau, chętniej wybiera konrakt na czas oznaczony. Warto mimo to stworzyć sobie furtkę do wcześniejszego rozstania.
-
Przedsiębiorca może się uchronić przed podwyżką czynszu
Publikacja | 28.03.2017 Wynajmujący ma prawo jednostronnie zmienić wysokość opłat za lokal użytkowy. Chyba że najemca zadbał o wprowadzenie odpowiednich klauzul na etapie podpisywania umowy.
-
Umowa o zarządzanie nieruchomością komercyjną - cz. I
Publikacja | 09.03.2017 Zarządzanie nieruchomością to ważna usługa dla powodzenia funkcjonowania projektu nieruchomościowego. Ma wpływ na wszystkie strony uczestniczące w jej użytkowaniu.
-
"Mała ustawa reprywatyzacyjna" weszła w życie
DZP doradza | 17.09.2016 Eksperci DZP komentują ustawę z 25 czerwca 2015 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ustawy - Kodeks rodzinny i opiekuńczy, która weszła w życie 17 września 2016.
-
Nowa wykładnia dekretu warszawskiego
DZP doradza | 31.08.2016 Sukces DZP: nowa wykładnia dekretu warszawskiego uzasadnia zmianę wydanej na jego podstawie negatywnej decyzji, nawet po prawomocnym wyroku sądu oddalającym skargę na tę decyzję.
-
Trudno spełnić marzenia o pensjonacie na wsi
Publikacja | 19.07.2016 Ustawa z 11.04.2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego - od 30 kwietnia stanowi dla uczestników obrotu prawnego niemałe wyzwanie. Przedsiębiorca musi wziąć pod uwagę nowe rozwiązania prawne.
-
Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego
Alert | 06.02.2016 W drugim tygodniu stycznia rząd opublikował projekt ustawy rewolucjonizującej zasady obrotu nieruchomościami rolnymi. Projektowane zmiany mają wejść w życie 30 kwietnia.
-
Bezumowne korzystanie z nieruchomości przez państwo obce ma charakter de iure gestionis
Publikacja | 25.09.2015 3 września 2015 Sąd Okręgowy wydał wyrok w sprawie z powództwa współużytkowników wieczystych gruntu przeciwko Republice Serbii.
-
Spór z Serbią – precedensowy wyrok polskiego Sądu
DZP doradza | 03.09.2015 Sąd Okręgowy w Warszawie zasądził od Republiki Serbii na rzecz rodziny Gawrońskich ponad 21 mln PLN wraz z odsetkami wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z budynku w Al. Ujazdowskich.
-
Największa transakcja na rynku opieki zdrowotnej
DZP doradza | 23.07.2015 Nasza kancelaria doradzała panu Maciejowi Sadowskiemu, właścicielowi spółki Magodent posiadającej dwa szpitale onkologiczne, przy sprzedaży pakietu 80% udziałów na rzecz Grupy LUX MED.
-
Środki zaskarżenia po nowelizacji – nowa książka Piotra Gołaszewskiego
Aktualność | 09.07.2015 Ukazało się drugie wydanie publikacji "Sporządzanie środków zaskarżenia w postępowaniu administracyjnym i sądowoadministracyjnym. Komentarz. Wzory pism i kazus".
-
Sprzedaż nieruchomości przy Trakcie Królewskim
DZP doradza | 29.06.2015 Doradzaliśmy jednej z największych działających w Polsce firm ubezpieczeniowych przy transakcji zbycia komercyjnej nieruchomości położonej przy Trakcie Królewskim w Warszawie.
-
Spór dot. użytkowania wieczystego nieruchomości w Warszawie
DZP doradza | 03.05.2015 Praktyka Nieruchomości DZP z sukcesem doradzała Ambasadzie Malezji w sporze z m.st. Warszawa dotyczącym użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w centrum Warszawy.
-
Zamiast reprywatyzacji utrata majątku
Publikacja | 27.02.2015 Najnowsza propozycja Senatu zmierza do przesuniętej w czasie nacjonalizacji. Występujący z roszczeniami będą się spotykać z odmową – alarmują eksperci.
-
DZP wygrywa dla Powiatu Słubickiego głośny spór nieruchomościowy o terminal w Świecku
DZP doradza | 12.02.2015 Podwójny sukces DZP przyniosło doradztwo dla Powiatu Słubickiego w głośnym sporze o terminal w Świecku (dawny Terminal Towarowych Odpraw Celnych), który Powiat nabył od Skarbu Państwa.
-
Międzynarodowa sprzedaż udziałów przy wsparciu DZP
DZP doradza | 30.01.2015 Kancelaria DZP doradzała notowanej na nowojorskiej giełdzie amerykańskiej spółce MeadWestvaco przy polskich aspektach międzynarodowej transakcji sprzedaży europejskiej części biznesu na rzecz szwedzkiej AR Packaging Group.
-
DZP doradza Polskiemu Związkowi Łowieckiemu
DZP doradza | 14.08.2014 Praktyka Nieruchomości DZP zakończyła z sukcesem prowadzenie dla Polskiego Związku Łowieckiego sprawy nabycia praw do nieruchomości przy ul. Nowy Świat w Warszawie.
-
O czym muszą pamiętać przedsiębiorcy korzystający z gotowych wzorców umów
Publikacja | 15.05.2014 Zanim biznesmeni zawrą układ, mogą wybrać sposób ustalenia jego postanowień i skorzystać z gotowego wzoru lub wynegocjować treść.
-
Chambers Europe po raz kolejny rekomenduje DZP i jej ekspertów
Aktualność | 25.04.2014 Wczoraj ukazała się europejska część rankingu Chambers & Partners. Mamy przyjemność poinformować, że zarówno kancelaria DZP jak i nasi eksperci zostali rekomendowani w 7 kategoriach.
-
DZP z sukcesem kończy sprawę zmiany terminów zabudowy nieruchomości przy Trakcie Królewskim
DZP doradza | 18.04.2014 Praktyka Nieruchomości DZP z sukcesem zakończyła prowadzenie sprawy dla jednej z największych działających w Polsce firm ubezpieczeniowych w przedmiocie zmiany terminów zabudowy nieruchomości położonej w Warszawie.
-
DZP odzyskuje nieruchomość w Krakowie
DZP doradza | 18.04.2014 Praktyka Nieruchomości DZP po kilku latach prowadzenia szeregu postępowań sądowych i administracyjnych pomyślnie zakończyła prowadzenie sprawy klientki z USA.
-
Legal 500 EMEA 2014 rekomenduje DZP
Aktualność | 10.04.2014 Właśnie ukazała się nowa edycja rankingu Legal 500 EMEA. Jak co roku, zarówno poszczególne praktyki, jak i nasi eksperci, zostali wysoko ocenieni i rekomendowani w 10 kategoriach.
-
Sąd Najwyższy: kim jest Serbia, jak nie cudzoziemcem?
DZP doradza | 13.03.2014 Kim jest Serbia, jak nie cudzoziemcem? Kolejny sukces DZP w precedensowym sporze reprywatyzacyjnym o były budynek Ambasady Serbii w Al. Ujazdowskich 23 w Warszawie.
-
Czy można zlikwidować szpital powiatowy, gdy w pobliżu nie ma innego?
Publikacja | 12.03.2014 Prokuratura Okręgowa w Krakowie zaskarżyła do WSA uchwałę Rady Powiatu Olkuskiego o przekształceniu lokalnego szpitala w podmiot prywatny. Takie działanie jej zdaniem jest niemożliwe, gdy w okolicy brakuje innego, publicznego. O opinię w tej sprawie poprosiliśmy niezależnego eksperta.
-
Jeszcze przez sześć miesięcy Zabużanie mogą się starać o rekompensaty
Publikacja | 27.02.2014 Dziś wchodzą w życie przepisy ustawy zmieniającej zasady ubiegania się o rekompensatę przez Zabużan (Dz.U. z 2014 r. poz. 195). Osoby, którym wcześniej odmówiono tego prawa, będą mogły w ciągu najbliższych sześciu miesięcy znów o nie wystąpić.
-
Problem rozwiązano, ale raczej teoretycznie
Publikacja | 05.02.2014 Ustawa z 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych przewiduje ich likwidację w sytuacjach uzasadnionych szczególnymi potrzebami gospodarczymi lub społecznymi.
-
Wygrana w SN: przedawnienie roszczenia odszkodowawczego
DZP doradza | 07.01.2014 Wygrana DZP w Sądzie Najwyższym: przedawnienie roszczenia odszkodowawczego należy liczyć od drugiej decyzji ministra lub samorządowego kolegium odwoławczego.
-
DZP doradza przy kupnie luksusowego Hotelu Sheraton Kraków
DZP doradza | 18.12.2013 Multidyscyplinarny zespół ekspertów kancelarii DZP doradzał francuskiej firmie hotelarskiej Algonquin przy zakupie jednego z najbardziej reprezentacyjnych hoteli w Polsce - Hotel Sheraton Kraków. To pierwszy hotel w Europie Środkowej, który kupiła francuska firma.
-
Jak firma może sądzić się i nie płacić
Publikacja | 12.12.2013 Sąd przyznaje zwolnienie od kosztów sądowych pod warunkiem, że ubiegający się o nie wykaże, iż nie ma wystarczających środków na to, aby je ponieść.
-
Jednostka samorządowa połączy niefunkcjonalne działki w całość
Publikacja | 16.10.2013 Przyjęte rozwiązanie wydaje się umiarkowanie atrakcyjne dla inwestorów. Po pierwsze z tego względu, że postępowanie scaleniowe jest bardziej długotrwałe od tradycyjnych postępowań prowadzonych w ramach procesu inwestycyjno-budowlanego, w szczególności gdy mamy do czynienia z trybem przewidzianym w specustawach.
-
Nie w każdym miejscu wolno zlokalizować nekropolię
Publikacja | 02.10.2013 W świetle obowiązujących przepisów poszerzenie terenu cmentarza– zarówno komunalnego, jak i wyznaniowego– wymaga obligatoryjnie uchwalenia nowego bądź zmiany istniejącego planu zagospodarowania przestrzennego.
-
Zasiedzenie budynku dekretowego jest dopuszczalne
DZP doradza | 24.05.2013 23 maja 2013 SN uchylił postanowienie Sądu Okręgowego w Warszawie i przekazał do ponownego rozpoznania sprawę dot. zasiedzenia przez Skarb Państwa budynku dekretowego.
-
Kolejny sukces DZP w sporze z Serbią
DZP doradza | 07.03.2013 Kolejny sukces DZP w sporze z Serbią: do nabycia przez cudzoziemca nieruchomości w drodze zasiedzenia niezbędne jest zezwolenie Ministerstwa Spraw Wewnętrznych.
-
Płatności należne od najemcy. Umowy najmu
Publikacja | 03.03.2013 Dla prawników kształtujących treść umowy najmu istotnych jest wiele kwestii, na które wynajmujący, patrząc z biznesowego punktu widzenia, nie zawsze zwraca uwagę.
-
Plan zagospodarowania m.st. Warszawy z 1961 obowiązywał
DZP doradza | 10.02.2013 Kancelaria DZP, reprezentując jeden z największych działających w Polsce banków, odniosła sukces w sprawie reprywatyzacyjnej dotyczącej nieruchomości przy ul. Wolskiej.
-
Kolejne wygrane DZP w sprawie Pałacu Błękitnego
DZP doradza | 05.02.2013 4 lutego 2013 r. DZP uzyskało kolejny korzystny dla m.st. Warszawy wyrok Sądu Apelacyjnego w sporze dot. korzystania przez Miasto z budynków historycznego kompleksu przy ul. Senatorskiej.
-
Wnioski dekretowe można jednak wciąż składać
Publikacja | 23.01.2013 Patrząc na 20 lat warszawskiej prywatyzacji, można dostrzec, że wiele poglądów prawnych i rozstrzygnięć, które na początku lat 90. trudno było sobie wyobrazić, dziś traktowanych jest jako norma – polemizują prawnicy.
-
Roszczenia nie są przeszkodą do przedłużenia terminu użytkowania
DZP doradza | 21.12.2012 Sąd uznał stanowisko DZP: roszczenia dekretowe nie są przeszkodą do przedłużenia terminu użytkowania wieczystego. Sprawa dot. nieruchomości objętej działaniem dekretu warszawskiego.
-
Eksperci o roszczeniach reprywatyzacyjnych - debata "Roszczenia reprywatyzacyjne – hamulec gospodarki czy szansa na rozwój?"
Aktualność | 10.12.2012 6 grudnia Lech Żyżylewski wziął udział w debacie pt. "Roszczenia reprywatyzacyjne – hamulec gospodarki czy szansa na rozwój?", którą zorganizowała kancelaria Wardyński i Wspólnicy.
-
Wniosek dekretowy można złożyć także dziś
Publikacja | 04.12.2012 Czy sześciomiesięczny termin na złożenie wniosków dekretowych bezpowrotnie minął w stosunku do wszystkich nieruchomości objętych jego działaniem jeszcze w latach 40. ubiegłego wieku – pytają prawnicy Piotr Gołaszewski i Lech Żyżylewski.
-
Między korzystnym a bezpiecznym, czyli co czai się w umowach z operatorami hotelowymi
Publikacja | 10.10.2012 Od kilku dziesięcioleci rynek usług hotelarskich konsekwentnie ewoluuje w kierunku zwiększenia udziału sieci, a właściwie marek hotelowych kosztem pozostałych, niezależnie funkcjonujących hoteli.
-
Cena bezpieczeństwa inwestora, czyli badanie stanu prawnego nieruchomości
Publikacja | 08.10.2012 Badanie stanu prawnego nieruchomości (zwane również badaniem due diligence) przed jej nabyciem lub dzierżawą na cele inwestycyjne stało się powszechną praktyką stosowaną na rynku nieruchomości.
-
Poradnik Inwestora Hotelowego - dodatek prawny
Publikacja | 05.10.2012 Podobnie jak inne sektory gospodarki, tak i branża hotelarska ma swoją specyfikę. Charakterystyczne umowy i postanowienia w nich zawierane, warunki, które muszą być zachowane przy konstruowaniu ofert oraz wszelkie kwestie formalno-prawne.
-
Jak uniknąć ryzyka przy najmie i dzierżawie obiektów hotelarskich
Publikacja | 04.10.2012 Inwestorzy w branży hotelarskiej często decydują się na prowadzenie działalności na nieruchomościach, które nie są ich własnością. Pozwala to na ograniczenie początkowych kosztów inwestycji związanych z zapewnieniem sobie tytułu prawnego do nieruchomości.
-
Ostateczne pozwolenie na budowę a możliwość realizacji inwestycji
Publikacja | 01.09.2012 Budowa obiektu komercyjnego takiego jak centrum handlowe czy budynek biurowy jest możliwa w zasadzie wyłącznie po uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę.
-
Przebudowa, rozbudowa, rewitalizacja centrum handlowego
Publikacja | 07.08.2012 Rozbudowa lub przebudowa centrum handlowego jest wydarzeniem mającym olbrzymi wpływ na jego funkcjonowanie.
-
DZP wygrywa kilkuletni spór o były budynek Ambasady Serbii
DZP doradza | 25.06.2012 25 czerwca 2012 r. Sąd Okręgowy w Warszawie wydał postanowienie, którym oddalił apelację Republiki Serbii w sprawie o stwierdzenie zasiedzenia przez Serbię nieruchomości w Alejach Ujazdowskich.
-
Merck zmienia siedzibę
DZP doradza | 12.06.2012 Kancelaria doradzała Merck Sp. z o.o. przy zawarciu umowy najmu istotnej części (ok. 2,5 tys. m.kw.) powierzchni biurowej w kompleksie Oxygen Park realizowanym przez Yareal Polska Sp. z o.o. przy Al. Jerozolimskich w Warszawie. Powierzchnia ta jest przeznaczona na nową siedzibę spółki w Polsce.
-
Doradztwo dla sektora nieruchomości magazynowych
Aktualność | 25.05.2012 Wychodząc naprzeciw potrzebom i oczekiwaniom naszych klientów utworzyliśmy w ramach Praktyki Nieruchomości Zespół Doradztwa dla Sektora Nieruchomości Magazynowych.
-
Enterprise Investors kupuje farmę wiatrową
DZP doradza | 16.04.2012 Kancelaria DZP doradzała funduszowi Enterprise Investors w transakcji nabycia farmy wiatrowej w Polsce. Jest to jedna z pierwszych inwestycji o tak znacznych rozmiarach, realizowana przez fundusz inwestycyjny w sektorze energetyki wiatrowej w Polsce. Projekt był złożony - jedna transakcja de facto objęła dwie odrębne inwestycje.
-
DZP wygrywa w sprawie Pałacu Błękitnego
DZP doradza | 27.03.2012 DZP wygrywa w sprawie Pałacu Błękitnego przy ul. Senatorskiej w Warszawie: nie od każdego posiadacza można dochodzić wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości.
-
Doradztwo dla użytkowników wieczystych nieruchomości
Aktualność | 26.03.2012 Wychodząc naprzeciw potrzebom rynku oraz w odpowiedzi na oczekiwania naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo dla użytkowników wieczystych nieruchomości.
-
Doradztwo dla PLL LOT przy sprzedaży LOT AMS
DZP doradza | 20.03.2012 Kancelaria doradzała PLL LOT S.A. przy sprzedaży LOT AMS Sp. z o.o. - spółki zajmującej się serwisowaniem i naprawą samolotów. Wartość transakcji to kwota rzędu kilkuset milionów PLN.
-
Raisio wzbogaca portfolio swoich produktów
DZP doradza | 20.03.2012 Kancelaria doradzała spółce Raisio przy zakupie zorganizowanej części przedsiębiorstwa PPH Sulma Sp. z o.o. ZPCh, producenta makaronów i kasz. Dzięki nabyciu Sulma Sp. z o.o., Raisio kontynuuje strategię powiększania swojego udziału w rynku w Polsce.
-
Restrukturyzacja grupy Aldik
DZP doradza | 02.02.2012 Kancelaria doradzała na rzecz wspólników grupy Aldik w projekcie restrukturyzacji spółek w Polsce i za granicą. Usługi świadczone przez kancelarię obejmowały również kompleksowe doradztwo prawne w procesie sprzedaży grupy Aldik Nova z Lublina na rzecz litewskiego giganta handlowego - grupy Maxima.
-
Zmiany prawne urealnią wysokość odszkodowań związanych z budową dróg
Publikacja | 17.08.2011 Niedawno Rada Ministrów przyjęła zmianę rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego.
-
Państwo trudny podsądny
Publikacja | 16.05.2011 O ryzyku, które mogą nieść umowy polskich obywateli z obcymi państwami, mówi Lech Żyżylewski, radca prawny, partner w Kancelarii Domański, Zakrzewski, Palinka
-
PLL LOT – sale-and-lease-back biurowca w Warszawie
DZP doradza | 10.05.2011 Kancelaria doradzała PLL LOT S.A. przy sprzedaży i najmie zwrotnym budynku biurowego położonego w Warszawie przy ulicy 17 Stycznia 43, w którym mieści się siedziba PLL LOT S.A.
-
Ile za użytkowanie wieczyste nieruchomości
Publikacja | 03.02.2011 W odniesieniu do opłaty rocznej za wieczyste użytkowanie powstaje wiele wątpliwości interpretacyjnych pociągających za sobą doniosłe skutki praktyczne – zwraca uwagę radca prawny, kancelaria DZP
-
Jak samorządy mogą bezpiecznie pozyskiwać nieruchomości pod inwestycje publiczne
Publikacja | 06.01.2010 Jakie są konsekwencje realizacji projektu, na gruncie którego właściciele nie zostali wywłaszczeni lub właściciele gruntu nie otrzymali odszkodowania?